Cómo averiguar quién posee la titularidad de una propiedad

Sabiendo que es dueño de la propiedad es crucial antes de entrar en una transacción de bienes raíces.

Es importante saber quién tiene el título de una propiedad de bienes raíces con el fin de establecer su propiedad. Los inversores que adquieren inmuebles o compradores de comprar una propiedad a través de ejecuciones hipotecarias o las subastas a menudo quieren saber acerca de la titularidad antes de comprar. Agentes de bienes raíces también están interesados ​​en la propiedad del título antes de incluir la propiedad en sus anuncios para evitar problemas en el futuro. Hay varias maneras de averiguar la titularidad de un título de propiedad.

Instrucciones

Vaya a la oficina de su asesor de impuestos. Pregunte al personal a su ayuntamiento o cabildo de la ubicación de la oficina del tasador. Hay un asesor de impuestos para cada pueblo y ciudad que evalúa las propiedades residenciales, terrenos y negocios, y determina el impuesto a las propiedades. Todos los bienes inmuebles se registra con la oficina del tasador. Visite la oficina del tasador para determinar la propiedad.

Ir al registrador del condado local (o registrador de escrituras) oficina o tribunal. Los registros de las propiedades de bienes raíces son generalmente presentadas ante la oficina del registrador. Puede solicitar copias de los registros de propiedad.

Visitar el sitio web y la búsqueda de una lista de las propiedades evaluadas oficial de la ciudad. Muchos asesores de impuestos estatales y locales tienen registros públicos disponibles en línea. Consulte la sección "Recursos" a continuación de un directorio de sitios web de asesor de impuestos basados ​​en el estado.

Buscar en las bases de datos en línea de propiedad. Los servicios de pago cuentan con herramientas de búsqueda que permiten buscar los registros de propiedad en base a su código de ciudad, estado o código postal y recuperar la información requerida dentro de unos minutos. Las tarifas son $ 14 o más, dependiendo del proveedor de servicios y el servicio que usted elija.

Solicite la asistencia de los agentes locales de bienes raíces que conoce bien la zona. Agentes locales a menudo tienen acceso a los registros de propiedad de título de propiedad. Debido a que tienen buenos contactos locales, podrían estar al tanto de información privilegiada en relación con la propiedad y con los conflictos.

Contrate a un profesional especialista en propiedad búsqueda de títulos. Tales organizaciones de servicios proporcionan un informe personalizado sobre la titularidad de la propiedad solicitada junto con información sobre embargos hipotecarios, embargos fiscales o gravámenes financieros en la propiedad. Algunos servicios pueden proporcionar datos de ventas comparables en otras propiedades vendidas recientemente en la zona.

 

Cómo obtener Abs Niza para la Mujer

Según Suzanne Schlosberg, autor de "fitness for Dummies", lograr abdominales atractivos es un objetivo común para muchas mujeres en la sociedad actual. La zona abdominal es un lugar común para el cuerpo de una mujer para almacenar el exceso de grasa. Cuando el exceso de grasa se reúne, esconde los músculos abdominales y te hace parecer más pesado de lo que realmente eres. Si bien es imposible para quemar grasa en un área en particular, o "spot-reducir", la pérdida de peso general reducir la grasa del estómago, y no es tan difícil como puede parecer. Con las técnicas de la persistencia, la dieta adecuada y ejercicio, cualquier mujer puede obtener buenos abdominales.

Instrucciones

Calcule los requisitos de consumo de calorías diarias de su cuerpo, conocidos como la tasa metabólica basal (TMB). Su BMR es la cantidad de calorías que su cuerpo necesita todos los días para que funcione correctamente en un estado de reposo. De acuerdo con el American Council on Exercise, para perder peso y revelar los abdominales, se debe consumir dentro de sus necesidades calóricas diarias. El ejercicio de los músculos abdominales, mientras que usted está proporcionando a su cuerpo con sus requisitos BMR le hará quemar una mayor cantidad de calorías que usted consume diariamente. Siempre y cuando usted no hace ejercicio con demasiada fuerza, esta cantidad de calorías será mantener su cuerpo sano y promover la pérdida de grasa. Utilice la siguiente ecuación para determinar su BMR:

655 + (4.35 x peso en libras) + (4.7 x altura en pulgadas) - (4,7 x edad en años) = BMR

Contar las calorías y comer en el número resultante de perder peso y mostrar sus músculos abdominales.

Tome una multivitamina diaria para ayudar a su apoyo a aumentar la masa muscular del cuerpo y la pérdida de grasa. Un multivitamínico diario regula su cuerpo con el suministro de alimentos es posible que no reciba de su dieta.

Realizar una rutina de abdominales tres a cinco días a la semana. Una rutina abdominal debe consistir por tres a cinco ejercicios. Según Brad Johnson, autor de "ejercicios de peso corporal para la fuerza extraordinaria", para obtener mejores resultados, realizar tres o cuatro series de 10 a 12 repeticiones de cada ejercicio en su rutina. Ejemplos de ejercicios para incluir son abdominales, abdominales torsión, patadas de bicicleta, plantean la tabla y revertir abdominales.

Comenzar el entrenamiento cardiovascular durante 30 a 60 minutos, de tres a cinco días a la semana. El entrenamiento cardiovascular ayudará a su cuerpo a quemar grasa y tensar los músculos de los abdominales. Los ejemplos de ejercicio cardiovascular incluyen trotar, andar en bicicleta, nadar, patinar, saltar la cuerda, saltos y caminatas. Experimente con diferentes formas de ejercicio cardiovascular hasta que encuentre uno o dos que le guste.

Consejos y advertencias

Siempre consulte con su médico antes de comenzar un nuevo programa de dieta y ejercicio.

 

Cómo Obtener elementos de su informe de crédito

Obtener elementos de su informe de crédito

Los artículos negativos en su informe de crédito puede dañar su informe de crédito. Si los elementos de su informe de crédito son correctos, no hay mucho que puede hacer para eliminar el elemento del informe que esperar para que el artículo deja. Usted puede trabajar para corregir los informes negativos de pagar el préstamo. Sin embargo, puede eliminar elementos incorrectos de su informe de crédito. Se necesitan dos estrategias diferentes para eliminar el elemento completo de su reporte de crédito. Es necesario ponerse en contacto con el banco, que informó del tema, así como las agencias de crédito.

Dificultad: moderada Desafiando Instrucciones

Lo que necesita

Informe de crédito Sugerir Edita Contacta con el Banco

Tire de su informe de crédito y hacer una lista de todos los artículos incorrectos y el banco que reportaron incorrectamente un elemento. Esta podría ser la morosidad, cuentas morosas o cuentas que usted no reconoce.

Llame al banco acerca de la información que aparece en su informe de crédito. Hable con una persona acerca de la información incorrecta. Si se trata de un retraso en el pago, usted debe tener una copia del pago que usted ha enviado y la fecha. Si fuera en línea, el número de referencia que recibió cuando hizo el pago. Dirección para que pueda enviar al banco una carta explicando su situación.

Presente una denuncia policial por robo de identidad si la cuenta ha sido abierta a su nombre sin su permiso. Usted necesitará el informe, tanto para el banco y oficina de crédito para disputar artículos incorrectos.

Escriba una carta al banco explicando que se realizó el pago o por qué la información era inexacta. Si no se abre la cuenta, entonces usted necesita para decir que en la carta e incluir una copia de su informe de la policía.Solicitar que el banco que escribir de nuevo sobre cómo resolver el asunto. Dar un plazo para el elemento que debe corregirse. Incluya información de contacto en caso de tener que llamarte.

Envíe la carta por correo certificado al banco para que tenga constancia de su recepción en caso de que la necesite si el asunto no se resuelve rápidamente.

Notifique a la oficina de crédito

Redactar una carta a la agencia de crédito un mes después de enviar la carta al banco. Explique por qué el artículo es incorrecta y que ha contactado con el banco sobre el asunto. Pídales que investigar el tema específico y luego ponerse en contacto con usted una vez que lo han hecho.

Envíe la carta por correo certificado como prueba de recibo.

Revise su informe de crédito después de un mes o dos para asegurarse de que el artículo ha sido cuidado. Si no es así, tendrá que ponerse en contacto con el banco y la oficina de crédito de nuevo. El banco tiene que corregir el error para que el elemento que desea eliminar de su informe.

Consejos y advertencias

Si su identidad ha sido robada, usted puede querer poner un congelamiento en su informe de crédito. Esto significa que la agencia le notificará si alguien trata de pedir dinero a su nombre. Puede levantar la congelación si usted está listo para pedir prestado el dinero otra vez.

 

Cómo coger el agua de lluvia

El agua de lluvia es una fuente libre de agua limpia. El agua de lluvia puede ser recogida para regar el jardín, regar las plantas de interior o incluso para beber y cocinar. Recoger agua de lluvia no es una tarea complicada.Siempre y cuando usted tiene un poco de espacio fuera de su casa, un sistema de recogida de agua de lluvia puede ser construida.

Dificultad: Fácil Moderadamente Instrucciones

Lo que necesita

Fuerte par de tijeras o cortadoras de cartón

Manguera de goma

Plastic lona

La cinta adhesiva

Cuerda

4 postes de al menos 5 metros de altura

Gran contenedor o cubo

Corte una sección de 3 pies al lado de una manguera de jardín con un gran par de tijeras o una navaja. Esta sección debe tener el extremo metálico más amplia de la manguera que se acopla a una boquilla. El extremo de metal de la manguera se conectará a la mitad de la de recogida de agua de lona, ​​y el final de goma se sentará en un recipiente para recoger el agua.

Cortar en el centro de la lona de un agujero que se acaba de ser lo suficientemente grande para deslizar el extremo de caucho de la manguera a través del orificio. Suave y lentamente exprimir hasta la mitad del extremo de metal a través del agujero, manguera sothe será firmemente atrapado en el agujero. El extremo de metal de la manguera debe ser no más de un 1/4 de pulgada por encima del agujero en la parte superior de la lona. La parte inferior de la lona debe tener el resto de la manguera que sobresale. Reforzar la manguera con cinta adhesiva cinta adhesiva alrededor de la parte inferior de la lona donde pasa a través de la manguera. Esto evitará que la manguera se salga de su posición y de agua goteando a cabo alrededor de la costura, donde el extremo metálico toca la lona.

Martillo de los polos en la tierra, para que puedan apoyar a las cuatro esquinas de la lona, ​​sujetándola por encima del suelo. Ate cada esquina de la lona para cada polo, la celebración de la lona por encima del suelo. Los bordes de la lona debe ser de al menos 4 metros del suelo. Asegúrese de dar los bordes un poco de holgura, por lo que el centro de la lona cuelga cerca del suelo. No es necesario darle una gran cantidad de holgura.Mientras la lona cuelga unos centímetros en el centro, que será suficiente para recoger el agua de lluvia.

Coloque el recipiente o cubeta bajo el centro de la lona. Coloque la manguera en el cubo.

Consejos y advertencias

Asegúrese de que la manguera, cubo y lona son muy limpias, si usted tiene la intención de beber o cocinar con el agua de lluvia.

 

Cómo grabar un CD de música de alta compresión

Grabar un CD de alta compresión con el software de música con funciones de grabación de CD.

Grabación de un CD de música es un procedimiento de fácil uso sencillo. Grabar su propio CD es útil por muchas razones y situaciones, ya sean de voz o música a un CD o crear un disco de mezcla de la música comercial para jugar en una fiesta o para dar a un amigo. Con las computadoras y los programas que están disponibles en el año 2010, es posible utilizar los aspectos del proceso de grabación para crear un CD de alta calidad, alto nivel de compresión.

Instrucciones

Lo que necesita

Ordenador

Software de grabación de CD

Audio CD

Blank CD-R (grabable)

Abra su software de grabación de CD de música. Seleccione la pestaña de título del programa desde la barra de herramientas superior y haga clic en "Preferencias" en el menú desplegable.

Haga clic en la pestaña "General" del cuadro de Preferencias. Seleccione "Configuración de importación" en la misma caja.

Vaya a la "Importar usando" barra y seleccione "MP3 Encoder" en el menú desplegable. Haga clic en el menú "Configuración" directamente abajo y seleccionar la opción de grabación de alta calidad de la lista. Haga clic en "Aceptar".

Inserte un CD de audio en la unidad de disco de su ordenador. Haga clic en la pestaña "Importar". Repita este proceso con cualquier otro CD de audio que desea que aparezca en su nuevo disco.

Haga clic en "Archivo" en la parte superior de la pantalla. Seleccione "Nueva lista de reproducción" de la lista desplegable. Borre la "Nueva lista de reproducción" de texto y escriba un nombre para la lista de reproducción.

Seleccione y haga doble clic en cualquier álbumes importados que contienen las canciones que desea grabar.

Haga clic y arrastre las pistas o álbumes enteros, que desea grabar en el archivo de lista de reproducción recién nombrado.

Inserte un CD-R virgen en la unidad de disco de su ordenador. Haga clic en la pestaña "Grabar disco".

Consejos y advertencias

Si utiliza iTunes (consulte la sección de Recursos), la importación de CDs con Apple Lossless Encoder utiliza menos espacio en el disco duro con la misma calidad que AIFF, según el sitio web de Apple.

Cuando la descarga de música de Internet debe ser consciente de las cuestiones jurídicas. Atención excesiva puede dar lugar a una infracción de copyright.

 

Cómo encontrar ayuda financiera para Guarderías

Bebés y niños pequeños requieren atención una parte financiera significativa de los ingresos del hogar.

Instrucciones

Solicita ayuda a nivel estatal. La compra del programa Care proporciona un subsidio para las familias que cumplen con los requisitos de ingresos. Por ejemplo, en el condado de Prince George, Maryland, una familia de tres puede hacer no más de $ 2.670 mensuales o $ 32,042 al año. El subsidio paga un proveedor de cuidado infantil con licencia un pago mensual basado en sus ingresos familiares. Póngase en contacto con su departamento local de servicios sociales para averiguar sobre los requisitos para el programa (ver Recursos para un enlace a una herramienta de búsqueda).

Póngase en contacto con el Servicio de Rentas Internas (IRS). El Crédito por Ingreso del Trabajo "es un crédito fiscal federal reembolsable para ingresos bajos a moderados a individuos y familias de trabajo", según el sitio web del IRS. El crédito impone requisitos de elegibilidad específicos. Varios estados, el Distrito de Columbia y Nueva York ofrecen una EITC por separado, según informa el IRS. Si usted es elegible y recibir el crédito, solicitar la devolución de los gastos de guardería durante el siguiente año fiscal.

Pregunte a su empleador sobre el Programa de Asistencia de cuidado de dependientes (DCAP). El programa permite que se tome una cantidad especificada de su cheque de pago antes de la deducción de impuestos, lo que le ahorra dinero. Una vez que pagar gastos de su propio bolsillo, usted solicita el reembolso de su cuenta DCAP. Comuníquese con el departamento de recursos humanos de su empleador o administrador de beneficios para obtener información adicional.

Toma al niño y el crédito tributario para el cuidado de dependientes. El crédito reduce su deuda tributaria y posiblemente aumenta el retorno. El IRS requiere que usted cumple con varios requisitos. Por ejemplo, debe haber siempre que el cuidado de los niños para que usted pueda trabajar o buscar trabajo. Póngase en contacto con el IRS para obtener información adicional (ver Recursos para un enlace a la información sobre el crédito).

 

Cómo leer música del piano para principiantes

Algunas notas se escribirán encima y debajo de cada miembro del personal.

Lo que necesita

Papel notación musical (documento interno)

Lápiz

Teclado de piano

Guía de referencia de la notación musical

Tarjetas de memoria flash de notación musical (opcional)

Fotolia.com imagen "> Un personal de gran clave de sol por Jean-Michel POUGET de Fotolia.com

Dibuja un pentagrama. El uso de papel personal, dibuja un signo clave de sol en el conjunto superior de líneas. Dibuje un signo clave de fa en el conjunto final de las líneas. Conectar los dos conjuntos con una línea desde la parte superior del conjunto de agudos a la parte inferior del conjunto de graves.

Crear una página entera de grandes conjuntos del personal. Esta será la hoja de cálculo para memorizar nombres de las notas y los lugares en el pentagrama. Haga por lo menos tres hojas de cálculo.

Etiquetar las líneas del pentagrama con nombres de las notas. Partiendo de la línea de fondo a la línea superior de la clave de sol, las notas son E, G, B, D, F. Partiendo de la línea superior de la línea inferior de la clave de fa, las notas son A, C, D, B, G. Repita este patrón escrito tantas veces como sea posible en la hoja de trabajo para ayudar a memorizar los nombres.

Etiquetar los espacios en el pentagrama con nombres de las notas. Desde el espacio de abajo hacia el espacio superior, los nombres de las notas son C, A, C, E. Desde el espacio superior en el espacio inferior de la clave de fa, las notas son G, E, C, A. Repita estas etiquetas en toda la hoja de trabajo para ayudar a memorizar los nombres de las notas.

Haz uso de todas las notas en el pentagrama. En lugar de letras, dibujar un punto redondo en cada línea y cada espacio del pentagrama. Diga los nombres de las notas en voz alta a medida que dibuja cada punto. En la clave de sol, que procede del fondo a la línea superior, incluidos los espacios, los nombres de las letras son E, F, G, A, B, C, D, E. En la clave de Fa, la línea superior a la línea de fondo, incluidos los espacios, los nombres de las letras son A, G, F, E, D, C, B, A, G. Repita estos patrones en toda la hoja, al hablar de los nombres de cada vez.

6 imagen Fotolia.com "> Las notas en el pentagrama le muestran qué teclas para jugar. Piano teclado joephoto de Fotolia.com

Encuentra las notas que ha escrito en el teclado de piano. La primera nota de la clave de sol "E" es de dos teclas blancas hasta de medio "C". Los nombres de las notas que ha memorizado son asignados a cada tecla blanca moviéndose hacia arriba (hacia la derecha) del teclado la letra "E" La primera nota de la clave de fa "A" es de dos teclas blancas en el teclado de la media "C." Los nombres de las notas que ha memorizado son asignados a cada tecla blanca que baja (a la izquierda) del teclado de "A."

Practique a menudo. Utilizando sus grandes hojas de trabajo del personal, mirar a cada nota que has escrito, diga el nombre de la letra y toque la tecla correcta en el teclado. Recuerde que debe utilizar la mano derecha para agudos clef notas y su mano izquierda para las notas graves del violín. Repita hasta que la colocación de la nota en el pentagrama, nombres de las notas y la ubicación del teclado son fáciles de recordar.